アルファステイツ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • / 西江井ケ島駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
1,100万円
15.3万円/㎡
相場
1,368万円
19.0万円/㎡
759
1,165
1,571
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,571万円
16.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
アルファステイツ明石大久保
1,100万円(15.3万円/㎡)/ 3階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,100万円15.3万円3階 71.85㎡ 3LDK
2025/06/031,290万円20.0万円1階 64.46㎡ 1LDK+S
2025/04/171,298万円20.1万円1階 64.46㎡ 1LDK+S
2025/03/211,290万円20.9万円1階 61.86㎡ 2DK
2025/03/081,290万円20.0万円1階 64.45㎡ 1SLDK-
2024/12/251,350万円20.9万円1階 64.45㎡ 1SLDK-
2024/10/091,350万円21.8万円1階 61.86㎡ 2DK
2024/09/031,350万円20.9万円1階 64.46㎡ 2LDK
2024/08/291,350万円20.9万円1階 64.46㎡ 1SLDK
2024/08/231,350万円21.8万円1階 61.86㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,100万円15.3万円71.853LDK3階 / 8階建 199746RC
2025/04/08リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,770万円22.4万円79.143LDK以上1階 / 7階建 -199850RC
2025/05/15ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 860万円13.7万円632LDK+S4階 / 7階建 南西199254RC
2025/06/10プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,198万円20.7万円57.873LDK3階 / 8階建 南西199789RC
2025/04/05プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,298万円22.4万円57.873LDK3階 / 8階建 南西199789RC
2025/05/23ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.053LDK5階 / 10階建 南東200167RC
2024/09/03プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 980万円16.1万円60.723LDK1階 / 5階建 南東199835RC
2025/04/10ネオハイツ明石・魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 680万円11.8万円57.412LDK2階 / 5階建 199614RC
2022/07/13ロワイヤル明石大久保
明石市魚住町金ケ崎
大久保駅26分 1,340万円16.8万円79.594LDK3階 / 5階建 200032RC
2024/04/09リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,380万円17.1万円80.914LDK1階 / 7階建 南東200050RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円643LDK2階 / 6階建 -199457RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 8.1万円0.11万円71.853LDK3階 / 8階建 199746RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.3万円)は明石市の平均と比較して47.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
29.1万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名アルファステイツ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通西江井ケ島駅徒歩5分
築年月1997年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション